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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

129.000 €1.925 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit 67 m² liegt im Viertel Durlan, einer der gefragtesten Lagen in Niš, unweit des Durlaner Marktes und des Cafés Slatka kuća in der Knjaževačka-Straße. Sie befindet sich im fünften und obersten Stock eines älteren Gebäudes ohne Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen; das große Wohnzimmer lässt sich in ein kleineres Wohnzimmer und ein zweites Schlafzimmer aufteilen. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine geschlossene Loggia. Der Boden ist aus Laminat, die Fenster sind aus PVC, die Dachfenster stammen von Velux, und eine neue, noch nie genutzte Inverter-Klimaanlage ist installiert. Die helle Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich für Paare, modernes Wohnen oder als Renditeobjekt; da das Gebäude eine Nutzungsgenehmigung besitzt, ist der Kauf auch mit einem Wohnungskredit möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 290–380 €
Amortisation31,6 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:50129.000 €

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Kuća Petrović · 4zida129.000 €Originalangebot ↗