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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Novi Sad

142.000 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 50 m² liegt im Erdgeschoss im Viertel Liman 4 in Novi Sad und ist zum Innenhof ausgerichtet, sodass sie ruhig ist und vom Stadtlärm weitgehend verschont bleibt. Das Gebäude wurde aus roten Klinkerfassadenziegeln errichtet, und die Wohnung ist an die städtische Zentralheizung sowie an warmes Fließwasser angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse von 25 m², die sich als grüne Oase, als Ort für Sommermahlzeiten oder als sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere gestalten lässt. Die Wohnung ist gepflegt und benötigt keine weiteren Investitionen, zudem wurden vor sechs Monaten neue PVC-Fenster eingebaut. Die hochwertigen, ebenfalls neuen Möbel bleiben im Preis enthalten. Ideal für ein Familienleben oder als sichere Anlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 500–690 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 4. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 21:18142.000 €

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