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Beograd · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Beograd, Voždovac

269.900 €Maklerprovision 2%
≈ 275.298 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 71 m² liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im Stadtteil Voždovac in der Gospodara-Vučića-Straße, nahe dem Stadion Obilić. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und verfügt über eine etagenweise Heizung mit einem Vaillant-Smart-Kessel sowie eine Bosal-Eingangstür. Zwei Inverter-Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Wohnzimmer und Küche öffnen sich zu einem 3 m² großen Balkon, außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und einen Flur. Die Ostausrichtung bringt morgendliches Sonnenlicht. Zum Gebäude gehören Aufzug, Gegensprechanlage und Keller, zusätzlich ist eine Garage mit Rollladen erhältlich. Die Wohnung wird leer verkauft, auf Wunsch auch mit Einrichtung. Im Grundbuch ist keine Fläche eingetragen, die tatsächlich gemessene Größe beträgt 71 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~820 €pro Monat · 680–1.050 €
Amortisation27,4 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:32269.900 €

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