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Beograd · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Beograd

164.606 €Maklerprovision 2%
≈ 167.898 € mit Provision
2.613 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit 63 m² im dritten von vier Stockwerken eines Neubaus in Ledine, Neu-Belgrad. Die Ausstattung entspricht dem hohen Standard moderner Bauweise: erstklassiges Tarkett-Parkett, Aluminium-Fensterrahmen, etagenweise Heizung und importierte Premium-Keramik. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch als Investition. Die ruhige Lage bietet gute Anbindung an Neu-Belgrad und die Autobahn. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 vorgesehen. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls erhältlich und per Aufzug erreichbar. Der Kauf ist von der Mehrwertsteuer befreit, es fällt eine Übertragungssteuer von 2,5 % auf die absoluten Rechte an.

Wenn Sie vermieten

Miete~950 €pro Monat · 750–1.170 €
Amortisation14,4 Jahre
Rendite6,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:54164.606 €

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