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Beograd · Kaufen

Wohnung · 156 m² · Beograd

600.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im obersten, siebten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, befindet sich diese Fünfzimmerwohnung mit 156 Quadratmetern im Herzen des Belgrader Stadtteils Stari Grad, nur wenige Gehminuten von der Knez-Mihailova-Straße, der Festung Kalemegdan und der Donaupromenade entfernt. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 58 Quadratmetern bieten einen Panoramablick, und die Zentralheizung von ausgezeichneter Qualität sorgt für Behaglichkeit das ganze Jahr über. Derzeit ist die Wohnung in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt, mit zwei Wohnzimmern, zwei Küchen und zwei Bädern, lässt sich aber auch zu einer komfortablen Vierzimmerwohnung umbauen. Kindergärten, Schulen, Hochschulen und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe, und die GSP-Buslinien bieten eine gute Anbindung. Eine umfassende Sanierung ist nötig: Eine Einheit benötigt eine komplette Renovierung, bei der anderen müssen die Decken in Küche und Bad instand gesetzt werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.080 €pro Monat · 1.950–2.500 €
Amortisation24,0 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 12:20600.000 €

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