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Beograd · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Beograd

260.000 €Maklerprovision 2%
≈ 265.200 € mit Provision
3.881 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine helle Wohnung mit Ausrichtung nach zwei Seiten liegt im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Videoüberwachung in der Dobračina-Straße im Gornji Dorćol. Dank der beidseitigen Ausrichtung ist es tagsüber angenehm licht, und der Blick öffnet sich teilweise auf Grün und Baumkronen. Die im Kataster eingetragene Fläche beträgt 61 m², dazu kommen eine 2,5 m² große Loggia, eine 4 m² große Terrasse und ein Kellerabteil. Der Grundriss ist funktional und bietet eine ausgezeichnete Basis, um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im gesamten Objekt wurden neue PVC-Fenster eingebaut, Küche und Bad sind renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer sie ganz nach seinem Geschmack gestalten kann. Das Dach wurde kürzlich neu abgedichtet und vollständig gepflastert, und Knez Mihailova, Kalemegdan und der Trg Republike sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.090 €pro Monat · 980–1.340 €
Amortisation19,9 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

02.11.2026, 03:21260.000 €

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