Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 87 m² · Niš

206.100 €2.369 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 87 m² große Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage in Niš, unweit der Fakultät. Die Vierzimmeraufteilung umfasst einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern sowie einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und auf eine Terrasse führt. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht, und von den Fenstern blickt man auf den Nišava-Kai. Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug, im Inneren überzeugen erstklassiges Parkett, Duschwannen aus Granit und dreifachverglaste PVC-Fenster mit sieben Kammern. Zum Komfort tragen Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen, Rollläden mit elektrischem Antrieb und ein eigener Wasserzähler bei. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen, Käufer einer ersten Immobilie können unter Umständen die Mehrwertsteuer erstattet bekommen, und der Kauf mit einem Wohnungsbaukredit ist ebenfalls möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 490–680 €
Amortisation29,6 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:22206.100 €

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