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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

108.000 €2.038 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweizimmerwohnung mit 53 m² im Stadtteil Durlan in Niš bietet helle, praktische Räume und eine großzügige Loggia. Sie liegt im dritten von fünf Stockwerken eines solide gebauten Altbaus ohne Aufzug, in der Nähe einer Grundschule, eines Marktes, eines Kindergartens sowie zahlreicher Geschäfte und Dienstleister. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz am Gebäude. Die Wohnung befindet sich in ihrem ursprünglichen, sehr gepflegten Zustand, Bad und Loggia wurden nahezu komplett erneuert, die Böden sind aus Parkett und die Holzfenster haben Rollläden. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, das Eigentum ist vollständig eingetragen und ein Kauf mit Wohnkredit ist möglich, daher eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch als Renditeobjekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 280–460 €
Amortisation26,5 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:50108.000 €

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