Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Niš

123.606 €2.131 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Stadtteil Palilula und dennoch nur einen kurzen Weg vom Zentrum Nišs entfernt bietet diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 58 m² eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus, der nach modernen Baustandards mit Blick auf Energieeffizienz und Alltagskomfort entsteht. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Park Čair befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Familienalltag erleichtert. Das Gebäude erhält wärmegedämmte PVC-Fenster mit Thermotrennung, eine elektrische Etagenheizung sowie für jede Einheit eine eigene Inverter-Klimaanlage, dazu Videoüberwachung, kontrollierte Parkplatzzufahrt und einen Abstellraum je Wohnung. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 280–390 €
Amortisation30,3 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

20.10.2026, 21:05123.606 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Bulevar nekretnine · 4zida123.606 €Originalangebot ↗