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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

119.675 €2.137 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 56 m² liegt im dritten von zehn Stockwerken eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Niš, im Viertel Svetinikolska crkva. Ein offenes Raumkonzept verbindet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, dazu kommen Schlafzimmer, Badezimmer und eine Terrasse. Sie eignet sich als erstes Zuhause, für ein Leben zu zweit oder als Investition zur Vermietung. Die Bauweise umfasst ein Stahlbetontragwerk, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Wärmeschutzglas, einen Aufzug, Parkett und Keramik erster Qualität sowie eine Split-Klimaanlage. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation24,3 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54119.675 €

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