Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 90 m² · Beograd, Novi Beograd

325.000 €Maklerprovision 2%
≈ 331.500 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung in Novi Beograd wurde vor einigen Jahren renoviert und benötigt keine größeren zusätzlichen Investitionen. Die zweiseitige Ausrichtung und die große Loggia entlang der gesamten Wohnung sorgen für viel Licht und Raum zum Entspannen. Die Wohnung lässt sich in zwei Zweizimmereinheiten teilen, was sie für die Vermietung interessant macht, oder zu einem großzügigen Familienzuhause verbinden. Ein Teil des Daches wurde mit langjähriger Garantie erneuert, und über der Wohnung befindet sich ein 1,3 m hoher Dachboden, der sich für eine größere Höhe oder eine Galerie eignet. Fast alle Wände können entfernt werden, sodass die Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack möglich ist. Die tatsächliche Fläche beträgt 116 m², im Kataster sind jedoch 74 m² eingetragen, daher lohnt sich eine Prüfung der Unterlagen vor der Entscheidung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.200 €pro Monat · 1.030–1.580 €
Amortisation22,6 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:00325.000 €

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