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Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš

140.000 €1.628 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 86 m² große Maisonettewohnung liegt im zehnten Stock eines älteren, solide gebauten Hauses im Stadtteil Medijana in Niš und bietet einen großzügigen Grundriss mit dreieinhalb Zimmern. Das untere Niveau umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen separaten Ruheraum. Eine Galerie führt zur Schlafebene mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dachfenster, darunter VELUX-Fenster im oberen Geschoss, lassen viel Tageslicht herein, und das Dach ist mit Thermoblech gedeckt. Die Zentralheizung ist derzeit abgeschaltet, kann aber wieder angeschlossen werden. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt einige Investitionen, sodass Raum bleibt, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Geschäfte, ein Markt, ein Gesundheitszentrum, Schulen, eine Fakultät und der Park Sveti Sava liegen in der Nähe, und im Hof gibt es Parkplätze.

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 490–630 €
Amortisation21,2 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 18:07140.000 €

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