Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

79.450 €1.766 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im dritten Stock eines Neubaus in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula in Niš liegt diese anderthalbzimmrige Wohnung mit rund 45 m², die einen durchdachten Grundriss bietet: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Kunststofffenster mit Mehrkammerprofilen und niedrigemissiven Vakuumgläsern besitzen Aluminium-Rollläden. Innen finden Sie erstklassige Granitkeramik und 10 mm starkes Laminat, während Marmorheizkörper in Kombination mit Konvektoren jeden Raum beheizen. Für die Sommermonate ist eine Klimaanlage eingebaut. Stellplätze auf dem Grundstück sind gegen eine zusätzliche Gebühr erhältlich, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–390 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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