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Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd, Palilula

93.000 €3.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Erdgeschoss in Krnjača, in einem 2008 errichteten Gebäude, bietet 31 m² Wohnfläche und eine 17 m² große Terrasse, die ausschließlich zur Wohnung gehört. Derzeit wird sie gewerblich genutzt, und mit einem einfachen Umbau lässt sie sich in eine Wohnung mit eineinhalb Zimmern verwandeln. Im Inneren finden Sie ein vollständig installiertes Smart-Home-System, elektrische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, Glasfaserinternet mit Alarmanlage sowie praktische Einbaumöbel. Ein Metallgitter an der Terrassentür erhöht die Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden, ein Parkplatz kann nach Absprache genutzt werden. Das planmäßig angelegte, urbane Viertel bietet breite Gehwege, viel Grün und einen Kinderspielplatz und eignet sich daher sowohl zum Wohnen als auch für ein Büro, ein Studio oder eine Praxis.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 360–470 €
Amortisation18,9 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 06:3093.000 €

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