Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš

184.000 €2.140 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese luxuriös möblierte Wohnung mit 86 m² und zweieinhalb Zimmern liegt im ersten Stock eines neueren Wohnhauses mit Aufzug in exklusiver Lage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone im Zentrum von Niš entfernt. Zum Grundriss gehören ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC sowie eine Terrasse. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und umgebaut, um Funktionalität und Wohnqualität zu verbessern, daher sind keine weiteren Investitionen nötig. Das Parkett wurde komplett erneuert, und die PVC-Fenster mit eingebauten Mückenschutzgittern sind ganz neu. Hochwertiger Granit prägt Küche und Bad, außerdem gibt es einen Durchlauferhitzer, Platz für Wasch- und Trockenmaschine sowie eine eigenständige Fußbodenheizung im Bad. Auf dem Dach steht ein Pool für die Hausbewohner zur Verfügung, die Immobilie ist mit vollem Eigentumsanteil im Grundbuch eingetragen, und eine Finanzierung über ein Wohnbaudarlehen ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~570 €pro Monat · 490–670 €
Amortisation26,9 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:02184.000 €

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Kuća Petrović · 4zida184.000 €Originalangebot ↗