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Beograd · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Beograd, Zvezdara

148.200 €Maklerprovision 2%
≈ 151.164 € mit Provision
3.800 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 39 m2 große Wohnung mit 1,5 Zimmern entsteht in einem Neubau im Viertel Učiteljsko naselje in Zvezdara, in einem ruhigen Teil der Stadt nahe dem Bulevar kralja Aleksandra und dem Beo Shopping Center. Die Einheit liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage verfügt. Der Grundriss ist durchdacht, und die 3 m2 große Loggia schafft zusätzlichen Freiraum. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und eine gute Wärmedämmung. Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, und der öffentliche Nahverkehr bindet das Viertel gut an. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 390–560 €
Amortisation27,4 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 16:32148.200 €

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