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Niš · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Niš

119.000 €2.380 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit zwei Zimmern im Stadtteil Pantelej in Niš umfasst 50 m² im hohen Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit drei Obergeschossen und insgesamt sieben Einheiten. Der Zugang zum Haus erfolgt ohne Schlüssel per Fingerabdruck, und Geräte in der Wohnung, darunter Klimaanlage, Heizkessel und elektrische Rollläden, lassen sich über eine WLAN-App steuern. Im Inneren finden sich dreischichtiges Eichenparkett, Granitkeramik in der Küche, ein elektrischer Heizkessel mit Aluminiumheizkörpern sowie eine Inverter-Klimaanlage. Hinter dem Gebäude liegt ein gemeinsamer privater Hof mit Spielgeräten für Kinder, und Cafés sowie Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz, für Familien oder als Renditeobjekt. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 320–440 €
Amortisation28,3 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:07119.000 €

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