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Beograd · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Beograd

420.000 €Maklerprovision 2%
≈ 428.400 € mit Provision
4.565 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 92 m² liegt im 4. Stock eines fünfstöckigen Vorkriegsgebäudes aus dem Jahr 1935 im Zentrum von Belgrad, in der Nušićeva-Straße in der Gemeinde Stari Grad. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen zentralen Salon, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad, eine separate Toilette und eine Terrasse. Die Deckenhöhe beträgt 3,10 m, und die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, was sie ruhig und hell macht. Sie befindet sich im Originalzustand und benötigt eine Renovierung, sodass Raum für eine individuell gestaltete Einrichtung bleibt. Die Lage in der Fußgängerzone nahe Terazije eignet sich für Wohnen, Investition oder gewerbliche Nutzung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.460 €pro Monat · 1.340–1.730 €
Amortisation24,0 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 13:04420.000 €

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