Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 40.78 m² · Beograd, Surčin

89.700 €Maklerprovision 2%
≈ 91.494 € mit Provision
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 40,78 m² liegt im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Ledine in Surčin, das sich derzeit im Bau befindet und bis Ende 2026 fertiggestellt werden soll. Die Errichtung erfolgt auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, und die geringe Anzahl an Wohnungen pro Gebäude verspricht Ruhe und Privatsphäre. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile und eine Terrasse. Die Einheit ist als Geschäftsraum registriert. Die Fußbodenheizung wird etagenweise geregelt, und Inverter-Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr für Behaglichkeit. Die Nähe zum Flughafen Nikola Tesla, zur Autobahn Miloš Veliki, zu einer Grundschule sowie zu zahlreichen Märkten, Apotheken, Cafés und Restaurants macht die Lage sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 400–500 €
Amortisation18,2 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

23.10.2026, 00:0089.700 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Milenijum nekretnine89.700 €Maklerprovision 2%
≈ 91.494 € mit Provision
Originalangebot ↗
Europolis nekretnine · 4zida87.780 €Originalangebot ↗