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Beograd · Kaufen

Wohnung · 90 m² · Beograd

318.700 €3.541 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Neu-Belgrad im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, 90 m² groß mit dreieinhalb Zimmern, in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex, der sich noch im Bau befindet. Das Projekt sieht hochwertige Materialien, gute Wärme- und Schalldämmung, thermisch getrennte Fenster und eine hochsichere Wohnungseingangstür vor. Zur Wohnung gehört ein Smart-Home-System, das über eine App bedient wird, sowie eine Zentralheizung. Zwei Grundschulen, Kindergärten, eine Kirche und ein Markt liegen in unmittelbarer Nähe, während Stadtbuslinien und eine schnelle Anbindung an die Autobahnen die Fortbewegung erleichtern. Der geplante Fertigstellungs- und Einzugstermin ist Oktober 2027; der Kauf eines Stellplatzes in der gemeinsamen Tiefgarage ist zusammen mit der Wohnung verpflichtend.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.200 €pro Monat · 960–1.560 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 05:38318.700 €

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