Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Beograd, Zemun

165.000 €Maklerprovision 2%
≈ 168.300 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung mit 64 m² liegt im 4. Stock eines fünfstöckigen Hauses in der Makedonska-Straße in Zemun und überzeugt mit Ostausrichtung und viel Tageslicht. Der durchdachte Grundriss bietet gleich zwei Außenbereiche: eine Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine geschlossene Loggia von quadratischer Form, die vom Wohnzimmer aus erreicht wird und sich als zusätzlicher Raum zum Arbeiten, Entspannen oder Lagern eignet. Die Wärme liefert ein zentraler Heizkessel im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, doch ein späterer Einbau ist möglich, was der Immobilie zusätzliches Potenzial verleiht. Der Hauseingang ist gepflegt und ordentlich, und rund um das Gebäude gibt es freie Parkplätze. Die Lage ist im Alltag praktisch: Eine Grundschule liegt in der Nähe, mehrere Buslinien verkehren hier, und die schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert die Verbindung in andere Teile Belgrads.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 630–860 €
Amortisation17,6 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 00:00165.000 €

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