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Beograd · Kaufen

Wohnung · 85 m² · Beograd, Batajnica

161.000 €Maklerprovision 2%
≈ 164.220 € mit Provision
1.894 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Duplex in Batajnica bietet 85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es liegt in einem ruhigen, eingezäunten Hof, den sich drei Wohnungen teilen, und Schule, Kindergarten sowie Bushaltestellen sind in der Nähe. Ein eigener Eingang führt über eine Treppe zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse, während Esszimmer, Küche, Abstellraum und WC eine zusammenhängende Einheit bilden. Im oberen Geschoss unter dem hohen Dachraum finden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur mit Einbauschrank und ein Bad. Die Wohnung ist gepflegt und teilweise renoviert, verfügt über PVC-Fenster und Zentralheizung, und vor dem Eingang sind Fertiggaragen vorgesehen. Der angebaute Raum im Erdgeschoss kann als Lager, Sommerküche, Büro oder Gewerberaum genutzt werden, was dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Familien mit Kindern macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.240 €pro Monat · 980–1.550 €
Amortisation10,8 Jahre
Rendite9,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:31161.000 €

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