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Beograd · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Beograd

123.500 €2.573 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 48 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung liegt im ersten von fünf Stockwerken eines Gebäudes im Belgrader Stadtbezirk Voždovac, in einem Komplex neben dem geplanten größten Universitätsviertel des Balkans. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen ein Gefühl von Weite. Bewohner profitieren von einem Pool, einem Spa-Bereich, einem Fitnessraum und einem Portier an jedem Eingang. Die Trennwände aus Thermo-Silent-Blöcken, die Steinwolle-Dämmung und die argongefüllten Aluminiumfenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Die Böden kombinieren Mehrschichtparkett mit hochwertiger Keramik spanischer Herkunft, die Heizung ist zentral mit verbrauchsabhängiger Abrechnung, und eine Inverter-Klimaanlage ist vorhanden. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, der Einzug ist für 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 440–760 €
Amortisation17,2 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 23:18123.500 €

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