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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Novi Sad

298.700 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit 89 m² liegt im ersten Stock im Stadtteil Liman 3 in Novi Sad, nahe dem Liman-Park, und überzeugt durch einen ungewöhnlichen Grundriss. Das Wohnzimmer liegt zwei Stufen tiefer als der übrige Wwohnbereich und ist mit importiertem Granit in Blue Pearl verkleidet, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Die komplett renovierte Wohnung wird möbliert angeboten, mit Bosch-Haushaltsgeräten und Armaturen von Hans Grohe. Die verglaste, ummauerte Terrasse dient derzeit als zusätzliches Zimmer, und sie lässt sich um weitere 11 m² erweitern. Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, eine Rampe für Rollstuhlfahrer und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich auch für eine ruhige gewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 530–650 €
Amortisation42,9 Jahre
Rendite2,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 3. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 13:10298.700 €

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