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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

143.750 €Provisionsfrei für Käufer2.282 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Am Somborski bulevar in Niš, direkt neben dem Lidl, entsteht eine etwa 63 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zu Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Eine Fußbodenheizung mit etagenweiser Steuerung wird eingebaut, und jede Einheit ist bereits für Multi-Split-Klimaanlagen vorbereitet. Die wärmegedämmte Fassade, Aluminiumfenster mit integrierten Rollläden und erstklassiges dreischichtiges Parkett sorgen für ein behagliches, gut isoliertes Zuhause. Die Bäder sind mit italienischen Fliesen modernen Designs ausgestattet. Die Lage zählt zu den gefragtesten der Stadt, die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 430–530 €
Amortisation25,5 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Somborska. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20143.750 €

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