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Niš · Kaufen

Wohnung · 90 m² · Niš

118.000 €1.311 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 90 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines solide gebauten Hauses in Palilula, in einer ruhigen Lage mit Blick auf die Stadt und nahe dem Zentrum. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, die beide ebenfalls auf die Terrasse führen, sowie ein Badezimmer. Der Boden ist mit Parkett belegt, die Holzfenster und -türen sind gut erhalten, und die Heizung arbeitet etagenweise. Nach Absprache gehört auch ein Anteil am Innenhof zur Wohnung, auf dem Parkplätze vorhanden sind. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Teil des Erdgeschosses sowie zwei Wohnungen im zweiten Stock zu erwerben, die sich derzeit im Rohbau befinden.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 490–680 €
Amortisation16,4 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 18:07118.000 €

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