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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 54 m² · Novi Sad

165.000 €3.056 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 54 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im Herzen von Novi Sad, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, der Promenade, Restaurants und Kultureinrichtungen entfernt. Sie befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, wobei die Bewohner bereits eine Initiative zum Einbau eines Lifts gestartet haben. Die Wohnung ist im Originalzustand und lässt sich nach eigenem Geschmack vollständig renovieren. Ihr größter Vorzug ist die großzügige Dachterrasse von 30 m², die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und einen Panoramablick über die Stadt bietet. Das Objekt ist im Grundbuch bzw. Kataster eingetragen und eignet sich daher sowohl als modernes Zuhause als auch als Renditeobjekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~730 €pro Monat · 560–840 €
Amortisation18,8 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 12:34165.000 €

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