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Beograd · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Beograd

165.000 €Maklerprovision 2%
≈ 168.300 € mit Provision
3.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle und funktionale Wohnung mit 55 m² liegt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einem ruhigen Teil von Karaburma. Der praktische Grundriss nutzt jeden Raum gut aus, daher eignet sie sich sowohl für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause sucht, als auch für Investoren, die eine Vermietung planen. Das natürliche Tageslicht erfüllt die Räume den ganzen Tag und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Lage ist besonders günstig, denn Schulen, Kindergärten, Geschäfte, der Markt und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und gute Verbindungen in andere Stadtteile erleichtern den Alltag. Die Wohnung befindet sich derzeit im Legalisierungsverfahren, was für Käufer, die eine Immobilie in attraktiver Lage suchen, eine interessante Chance sein kann.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 470–720 €
Amortisation22,5 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 04:49165.000 €

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