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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 141 m² · Novi Sad

320.000 €Maklerprovision 3%
≈ 329.600 € mit Provision
2.270 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses zweistöckige Maisonette in Grbavica bietet 141 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu eine Garage und zwei Stellplätze. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich, der auf die Terrasse führt, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und zwei Abstellräume. Die obere Ebene erreicht man über eine Wendeltreppe aus massivem Holz; sie lässt sich als ein oder zwei Zimmer nutzen und umfasst außerdem ein klassisches Bad sowie einen Dachboden. Besonders reizvoll ist die große offene Terrasse von 17,11 m², die zum Innenhof des Viertels zeigt und Ruhe und vollkommene Privatsphäre bietet. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil von etwa 8 m², die 17 m² große Garage verfügt über Strom und ein automatisches Tor. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen und für einen Wohnkredit geeignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.450 €pro Monat · 1.330–1.890 €
Amortisation18,4 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 16:06320.000 €

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