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Beograd · Kaufen

Wohnung · 87 m² · Beograd, Ćalije

235.000 €Maklerprovision 2%
≈ 239.700 € mit Provision
2.701 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss im ruhigen, grünen Teil von Ćalije oberhalb von Karaburma, mit 87 m² Gesamtfläche inklusive der Terrassen. Die gepflegte Wohnung ist durchdacht aufgeteilt; zwei Terrassen, zwei Inverter-Klimaanlagen und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Die erneuerten Fenster und Türen sowie der 9 m² große Kellerraum erhöhen den praktischen Wert. Die Straße wirkt still und privat, dennoch ist der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar: Linien 27, 27E und ein Minibus etwa 350 m entfernt, Linien 16, 23 und 25 etwa 450 m entfernt. Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe, die Grundschule OŠ „Stevan Dukić“ und ein weiterer Kindergarten etwa 800 m entfernt. Der Kauf einer Garage ist ebenfalls möglich, was sich für Familien eignet, die Ruhe und Sicherheit suchen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.250 €pro Monat · 950–1.510 €
Amortisation15,7 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:46235.000 €

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