Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 120 m² · Niš

265.000 €2.208 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Vierzimmerwohnung mit 120 m2 im Zentrum von Niš, im sechsten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes solider Bauqualität mit Aufzug. Die Lage ist nur wenige Gehminuten von einem Gesundheitszentrum, der Fakultät und mehreren Schulen entfernt, sodass sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung eignet. Im unteren Bereich liegen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich mit Küche, Bad und Terrasse, eine Treppe führt zum oberen Teil mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer weiteren Terrasse. Parkettböden prägen die Räume, Küche und Bad sind gefliest, die Fenster bestehen aus PVC und die Heizung arbeitet etagenweise. Der Stellplatz wird separat verkauft, die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und der Kauf ist auch mit einem Wohnkredit möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~660 €pro Monat · 580–750 €
Amortisation33,5 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 13:04265.000 €

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