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Beograd · Kaufen

Wohnung · 117 m² · Beograd

479.000 €Maklerprovision 2%
≈ 488.580 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Salonwohnung liegt in der Cetinjska-Straße im zweiten Stock eines vierstöckigen Vorkriegsgebäudes in der Gemeinde Stari Grad. Sie bietet 117 m2 Wohnfläche mit Tageslicht von drei Seiten. Bleiverglasungen empfangen Sie im Eingangsbereich, ein Kamin wärmt das Wohnzimmer, und der rustikale Stil mit dezentem Luxus schafft eine edle, einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer und eine kleinere Terrasse, mit Blick auf Skadarlija, den Bajlonijeva-Markt und das Bitef-Theater. Das Haus verfügt über einen Aufzug und Videoüberwachung, die Wohnung hat Zentralheizung und einen Keller. Im Kataster sind 99 m2 eingetragen, die gemessene Fläche beträgt 117 m2. Sie eignet sich für komfortables Familienleben im Stadtzentrum sowie für repräsentative Büros oder hochwertige Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.780 €pro Monat · 1.480–2.130 €
Amortisation22,4 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 12:34479.000 €

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