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Beograd · Kaufen

Wohnung · 170 m² · Beograd

888.000 €Maklerprovision 2%
≈ 905.760 € mit Provision
5.224 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Maisonette über der 5. und 6. Etage im Zentrum von Belgrad bietet 170 m² und sechseinhalb Zimmer und verbindet Repräsentation mit Alltagstauglichkeit. Seit 17 Jahren beherbergt der Raum ein gut etabliertes Geschäftskonzept, eignet sich aber ebenso für großzügiges Familienwohnen. Die Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht und frische Luft hineinkommen. Die obere Ebene und der Balkon liegen abseits des Hauptfußgängerbereichs und bieten Ruhe und Privatsphäre. Zwei große Badezimmer, für eine Sauna vorbereitete Elektrik, Jacuzzi-Anschlüsse, Klimaanlagen in allen Räumen und Zentralheizung sorgen für hohen Komfort. Die Option, in eine Fünf- oder Sechs-Zimmer-Wohnung umzubauen und den Balkon zu erweitern, macht das Objekt für Investoren besonders interessant.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.240 €pro Monat · 2.130–2.590 €
Amortisation33,0 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 34 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 04:19888.000 €

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