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Niš · Kaufen

Wohnung · 68 m² · Niš

158.742 €2.334 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweieinhalb-Zimmer-Wohnung liegt in einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage in Niš im Gebiet Svetinikolska crkva, die aus drei Gebäuden moderner Architektur besteht. Der Open-Space-Grundriss verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander, dazu kommen zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Die Nettofläche beträgt 68,87 m², und die Wohnung befindet sich im zehnten und obersten Stock. Die Bauweise ist solide, mit Stahlbetonkonstruktion, guter Wärme- und Schalldämmung, Kunststofffenstern und Aufzug, während Split-Klimaanlage und individuelle Heizkostenerfassung zusätzlichen modernen Komfort bieten. Das Objekt befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Wohnung eignet sich als erstes Zuhause, für ein Paar oder als Investition zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 390–540 €
Amortisation27,6 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20158.742 €

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