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Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

111.490 €2.186 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im dritten Stock in Niš, im Viertel Svetinikolska crkva, misst 51 m² und bietet einen offenen Grundriss, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer ineinander übergehen. Sie liegt in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex aus drei Gebäuden, wobei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse die praktische Aufteilung abrunden. Die Bauweise ist Stahlbeton, mit solider Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenstern und einem Aufzug. Parkett und erstklassige Keramikfliesen gestalten die Innenräume, während individuell abrechenbare Heizung und eine Split-Klimaanlage zusätzlichen Komfort bieten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden, und im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen geplant. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation25,1 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:06111.490 €

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