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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Novi Sad

160.680 €3.090 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 52 m² große Zweizimmerwohnung liegt im Herzen von Novi Sad und eignet sich sowohl zum Selbstwohnen als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, und davor liegt eine Fläche von etwa 20 m², die als Terrasse oder kleiner Garten zum Entspannen im Freien dienen kann. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die Heizung ist zentral, die Fenster sind aus PVC und die Leitungen wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine größeren Investitionen. Busverbindungen führen gut in alle Stadtteile und zu den Fakultäten, während Supermärkte, Märkte und alltägliche Einrichtungen in der Nähe liegen. Die Immobilie ist im Katasterregister eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~640 €pro Monat · 510–800 €
Amortisation20,9 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 02:46160.680 €

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