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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

136.300 €2.782 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit 49 m² liegt im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Parks Svetog Save in Niš. Der Grundriss ist praktisch, denn vom Flur gelangt man in alle Räume, es gibt keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehören ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Beheizt wird sie über einen TA-Ofen, und zum Objekt gehören ein Keller sowie kostenloser Parkraum rund um das Gebäude. Die Wohnung eignet sich für ein ruhiges Familienleben und ebenso zur Vermietung an Studierende oder Familien, während die Lage im Erdgeschoss auch eine Nutzung als Geschäftsraum oder Praxis ermöglicht.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 300–400 €
Amortisation28,4 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Park Svetog Save. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 05:05136.300 €

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