Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Beograd

95.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen, angenehmen Teil von Grocka und bietet 46 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von 11 m². Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ist etwa 1 km vom Smederevski put entfernt, nahe dem Hotel Radmilovac, und zur Wohnung gehört ein kostenloser Stellplatz vor dem Gebäude. Das Haus ist sowohl in der Ausführung als auch optisch sehr gelungen, mit Außendämmung, schönen Metallgeländern und einer Gegensprechanlage. Im Inneren überzeugen Eichenparkett im rustikalen Stil, eine schallisolierte Stahl-Eingangstür sowie importierte Keramik und Sanitärobjekte. Die Heizung übernehmen norwegische Bosch-Heizkörper, die schnell ihre Betriebstemperatur erreichen, während sechskammerige PVC-Fenster mit Wärmeschutzglas, Rollläden und Insektenschutzgittern zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen und auch für Käufer mit Kredit geeignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 290–410 €
Amortisation23,3 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grocka opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 13:3395.000 €

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