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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 44 m² · Novi Sad, Grbavica

105.000 €2.386 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Grbavica in Novi Sad ist mit 44 m² eingetragen, liegt zum Innenhof hin und ist etwas vom Boulevard zurückgesetzt, was für eine ruhigere Atmosphäre sorgt. Sie befindet sich im fünften Stock eines Hauses ohne Aufzug und ist im Originalzustand erhalten, sodass viel Raum für eigene Ideen bleibt. Die Eigentümer haben die Terrasse in den Wohnbereich einbezogen, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist, weshalb die tatsächliche Fläche etwa 12 m² größer ist. Das Badezimmer ist in gutem Zustand, und die helle, komfortable Wohnung könnte mit kleinen Umbauten einen funktionaleren Grundriss erhalten. Die Umgebung bietet alles, was zu einem hochwertigen urbanen Leben gehört.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 480–580 €
Amortisation16,5 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 08:36105.000 €

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