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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

120.960 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Durlan in Niš bietet auf 56 Quadratmetern zweieinhalb Zimmer im zweiten Stock eines achtgeschossigen Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt etagenweise über einen elektrischen Heizkessel. Sechskammerfenster mit dreifach verglastem Low-E-Glas sowie die Außendämmung sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Wohnen. In jedem Raum sind Anschlüsse für Internet und Kabelfernsehen vorbereitet, im Wohnzimmer zusätzlich für eine Klimaanlage. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant, und Käufer der ersten Immobilie, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, können eine Mehrwertsteuererstattung beantragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 250–340 €
Amortisation36,0 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 12:52120.960 €

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