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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Novi Sad

187.500 €3.906 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Wohnung im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Novisader Viertel Spens, direkt an der Grenze zwischen Liman 1, Spens und dem Kej. Auf 48 m² sind die beiden Schlafzimmer getrennt von Küche und Esszimmer angeordnet, was beiden Räumen Privatsphäre gibt und sie vor Küchengerüchen schützt. Vom Apartment aus blickt man auf die Festung und die Universität, die beide in unmittelbarer Nähe liegen, was der Wohnung einen besonderen Reiz verleiht. Die Lage ist außergewöhnlich und eignet sich für vielfältige Nutzungen, und vergleichbare Immobilien in diesem Stadtteil kommen selten auf den Markt. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~560 €pro Monat · 500–600 €
Amortisation27,9 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Spens. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 02:36187.500 €

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