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Niš · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Niš

126.000 €2.100 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Viertel Duvanište in Niš bietet zwei Schlafzimmer auf 60 m2 im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss führt vom Wohnzimmer mit Essbereich in die Küche, danach folgen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige Terrasse. Das moderne Gebäude Po+P+4 umfasst acht Einheiten, ebenso viele Kellerräume sowie Stellplätze, die gesondert zu bezahlen sind. Gebaut wird nach hohen Standards mit Demit-Fassade, Energieausweis, anthrazitfarbenen PVC-Fenstern mit Rollläden, Parkett und hochwertigen Feinsteinfliesen. Jede Einheit erhält komplette Installationen für eine etagenweise Heizung. Die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung, und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 350–440 €
Amortisation25,6 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20126.000 €

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