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Beograd · Kaufen

Wohnung · 170 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 170 m² große Immobilie in der Knez Mihailova in Stari grad wird als Investitionsobjekt angeboten. Auf zwei Ebenen verteilt bietet sie acht Räume, und hier wird seit 17 Jahren erfolgreich ein etabliertes Geschäft betrieben, was sie für Käufer mit Interesse an gewerblicher Nutzung und Entwicklungspotenzial besonders attraktiv macht. Jeder Raum verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, beide Badezimmer sind für einen Whirlpool vorbereitet, und es gibt einen separaten Wasch- und Trockenraum. Die bestehende Terrasse kann verglast oder erweitert werden, vorbehaltlich technischer Vorgaben und der nötigen Genehmigungen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, davon sind 167 m² Wohnfläche von insgesamt 170 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~2.290 €pro Monat · 2.030–2.780 €
Amortisation32,3 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 30 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 08:35888.000 €

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