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Beograd · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Beograd

245.000 €Maklerprovision 2%
≈ 249.900 € mit Provision
4.298 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 57 m² große Wohnung in Zemun liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Uferpromenade. Sie wurde vor etwa sieben Jahren renoviert, und der Großteil der Möbel ist maßgefertigt, überwiegend aus MDF, was dem Raum eine harmonische Anmutung gibt. Ursprünglich zweizimmrig, wurde sie durch eine durchdachte Umnutzung in zwei völlig getrennte Zimmer aufgeteilt. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden einen offenen, modernen und einladenden Bereich. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer, der Eingangsbereich, eine Terrasse, ein Aufzug im Gebäude und ein Keller. Sie wird mit Einbaumöbeln verkauft und ist ohne größere Investitionen sofort bezugsfertig. Derzeit ist sie vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~650 €pro Monat · 550–820 €
Amortisation31,4 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 11:20245.000 €

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