Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla

135.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 45 m² im dritten Stock eines viergeschossigen Hauses am Bulevar Patrijarha Pavla in Novi Sad, zum Innenhof ausgerichtet und daher besonders ruhig und friedlich. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie ohne weitere Investitionen sofort einziehen können, und ein eigener Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die laufenden Kosten sind außergewöhnlich niedrig: Die Gasheizung wird nur in der Heizperiode nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, und ein eigener Wärmezähler hilft Ihnen, den Verbrauch im Blick zu behalten. Fußbodenheizung im Flur und im Badezimmer sorgt für angenehmen Komfort, während das Durchlauferhitzungssystem über den Gaskessel warmes Wasser ohne klassischen Boiler und ohne Wartezeit liefert. Zum Gebäude gehört ein Parkplatz für Bewohner, und freie Plätze sind meist vorhanden, was in diesem Stadtteil ein großer Vorteil ist. Ideal zum Wohnen oder als verlässliche Anlage für die Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 350–510 €
Amortisation26,2 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Patrijarha Pavla. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 02:45135.000 €

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