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Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

107.130 €2.101 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Zweizimmerwohnung mit 51 m² im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das derzeit im neuen Teil von Pantelej in Niš errichtet wird, einem rasch wachsenden Stadtteil. Der Bau folgt modernen europäischen Standards mit Schwerpunkt auf Wärme- und Schallschutz: Die Außenwände erhalten Steinwolle, die Fenster sind aus Aluminium mit motorbetriebenen Rollläden. Die Böden sind mit Parkett und importierten Feinsteinzeugfliesen belegt. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die Lage eignet sich gut für Familien und ist gut an den übrigen Stadtteil angebunden; die geplante städtebauliche Entwicklung des Gebiets bietet zudem Potenzial für eine langfristige Investition. Ein Parkplatz kann ebenfalls erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 350–430 €
Amortisation23,5 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Somborska. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 13:36107.130 €

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