Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Beograd

153.000 €Maklerprovision 2%
≈ 156.060 € mit Provision
2.638 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderne, helle Zweieinhalbzimmerwohnung mit etwa 58 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in der Surčinska-Straße im Stadtteil Ledine. Der Grundriss ist durchdacht: ein komfortables Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Der offene Ausblick und die ruhige Lage sorgen für Erholung abseits des Stadtlärms. Zur hochwertigen Ausstattung zählen erstklassige italienische Keramik, Parkettimitat-Böden, PVC-Fenster mit sechs Kammern, Doppelverglasung und deutschem Profil, 10 cm Wärmedämmung sowie norwegische Heizkörper. Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Gebäude entfernt und bietet bequeme Verbindungen nach Neu-Belgrad und in andere Stadtteile. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als solide Investition zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~900 €pro Monat · 700–1.100 €
Amortisation14,2 Jahre
Rendite7,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:02153.000 €

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