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Beograd · Kaufen

Wohnung · 101 m² · Beograd

260.000 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Dreizimmerwohnung mit 101 m² liegt im dritten von vier Stockwerken und ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, sodass sie aus zwei Richtungen Sonne bekommt. Der Grundriss ist sehr praktisch und umfasst Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Zwei Terrassen mit zusammen 13 m² und eine 3 m² große Loggia stehen zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein 6 m² großer Keller. Die Eingangstür und alle Innentüren wurden erneuert, die Fenster und Türen befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, und das Gebäude hat eine komplett neue Abdichtung und ein neues Dach sowie eine Dämmung an einer Außenwand. Kindergärten, eine Schule und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, rund um das Gebäude gibt es einen gepflegten Parkplatz. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~820 €pro Monat · 770–930 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 20:32260.000 €

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