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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 66 m² · Novi Sad, Nova Detelinara

232.000 €3.515 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Stadtteil Nova Detelinara in Novi Sad bietet sich eine seltene Gelegenheit: zwei völlig unabhängige Wohnungen im 5. und 6. Stock, jede mit eigenem Eingang und ohne Verbindung zueinander. Beide verfügen über Küche, Bad, Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer sowie einen eigenen Stromzähler, sodass sich die Immobilie sowohl für das Familienwohnen als auch für die Vermietung eignet. Die 42 m² große Wohnung im 5. Stock ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsbereit; die verglaste Terrasse lässt sich gut als Homeoffice oder ruhige Ecke nutzen. Bosch- und Samsung-Geräte gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung im 6. Stock ist kompakter, mit 24,9 m² Nutzfläche, teilweise möbliert, und darüber liegt lediglich der gemeinsame Dachboden.

Wenn Sie vermieten

Miete~650 €pro Monat · 530–800 €
Amortisation29,7 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 24 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Nova Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 11:32232.000 €

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