Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 44 m² · Niš

79.900 €1.816 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine im Bau befindliche Wohnung im Stadtteil Palilula mit Panoramablick über die Stadt. Die projektierte Wohnfläche beträgt etwa 44 m², die Einheit liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Zweizimmer-Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das moderne Wohnhaus hat fünf Geschosse mit insgesamt elf Einheiten sowie Kellerräume und Stellplätze. Gebaut wird auf hohem Niveau: Demit-Fassade, anthrazitfarbene PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung. Jede Einheit erhält einen Stromheizkessel und ist für eine Inverter-Klimaanlage vorbereitet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 290–390 €
Amortisation20,2 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 54 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:0679.900 €

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